PROPRIETE DE CHARME DANS UN CADRE VERDOYANT

Valescure – Élégance et quiétude
Dans l’un des secteurs les plus prisés de Valescure, au calme absolu d’une impasse confidentielle, cette propriété de charme déploie environ 300 m² habitables dans un écrin naturel préservé, à l’abri de tout regard.

Principalement de plain-pied, cette villa de caractère adopte une élégante configuration en U, articulée autour d’un patio paysager dominé par un olivier centenaire, véritable pièce maîtresse du lieu. Chaque espace de vie s’ouvre généreusement sur ce cœur végétal, créant une atmosphère unique, à la fois apaisante et lumineuse.

L’entrée s’ouvre sur un vaste salon avec cheminée, invitant à la convivialité. D’un côté, une salle à manger chaleureuse et une cuisine dinatoire entièrement équipée prolongent les volumes. De l’autre, trois chambres confortables et un bureau-bibliothèque exceptionnel, pensé comme un havre de lecture et d’inspiration.

À l’étage, deux superbes suites parentales s’élèvent au-dessus de la pinède, offrant des vues dégagées sur la nature environnante.

Le terrain paysager d’environ 4000 m² garantit une parfaite intimité et propose des prestations rares : piscine chauffée, jardin potager agrémenté d’arbres fruitiers, grand terrain de pétanque, et un accès direct à la pinède bordant le golf de Valescure. Un cadre de vie harmonieux, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité.

Parfaitement entretenue, la villa bénéficie de prestations haut de gamme et d’une performance énergétique remarquable. Un bien d’exception, alliant confort, discrétion et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités, des plages et des golfs renommés de Saint-Raphaël.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1673.00 € et 2264.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878193911