VILLA DE CHARME AU COEUR DE VALESCURE

Villa d’exception – Valescure (Saint-Raphaël)

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Valescure, au cœur d’un environnement résidentiel verdoyant et préservé, LC RIVIERA PROPERTIES vous présente cette villa d’exception de 196 m², dont 146 m² de plain-pied.

Charme provençal avec une touche contemporaine : matériaux nobles, finitions haut de gamme et volumes pensés pour une vie dedans/dehors. Le vaste séjour, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur de larges terrasses ensoleillées. La cuisine américaine, élégante et récente, prolonge naturellement l’espace de réception.

La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale, avec une circulation fluide et une belle intimité pour chacun.

À l’extérieur, un superbe jardin paysager d’environ 1 500 m² compose un véritable art de vivre : piscine au sel, jacuzzi, cuisine d’été, terrain de pétanque… Le tout complété par une cave à vin et un sous-sol d’environ 50 m².

Calme, intimité, élégance. Une adresse rare, une villa unique.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2007.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878193911