VILLA DE CHARME AU COEUR DE VALESCURE

Dans le secteur résidentiel recherché de Valescure,  au cœur d’un écrin de verdure, découvrez cette superbe villa de 196 m² dont 146 m² de plain-pied.
Alliant avec raffinement le charme provençal à des prestations contemporaines haut de gamme, cette propriété se présente dans un état irréprochable et offre un cadre de vie rare et privilégié.
Elle accueille un vaste et lumineux double séjour avec cheminée, une cuisine américaine récemment rénovée, trois chambres dont une suite parentale, une salle d’eau et des toilettes indépendants. Chaque pièce s’ouvre sur de larges terrasses ensoleillées.
À l’étage, un appartement indépendant avec solarium profite d’une vue panoramique unique sur le golf, idéal pour recevoir ou envisager un espace privé et exclusif.
Le jardin paysager d’environ 1 500 m², parfaitement entretenu, complète ce tableau idyllique : piscine au sel, jacuzzi, cuisine d’été, terrain de pétanque, cave à vin et sous-sol de 50 m² viennent sublimer cette propriété.
Calme absolu, intimité préservée, prestations de standing et cadre verdoyant font de cette villa une opportunité rare sur le marché.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2007.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878193911