+ de photos
- Surface435 m²
- Pièces13
- Construction1975
LOCAL COMMERCIAL 435M² - SAINT-RAPHAEL
795 750 €
Les points forts
- PROCHE CENTRE VILLE
- GRANDE SURFACE
- NOMBREUSES POSSIBILITES
- RENOVATION COMPLETE RECENTE
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ – Local Commercial/Professionnel rare à la vente – Centre-ville Saint-Raphaël
Surface totale : 435 m² | Rénovation intégrale en 2025 | Jardins intérieurs | Nombreuses places de parking
Situé au cœur du centre commercial de l’Avenue du XVème Corps, à deux pas du lycée Saint-Exupéry et à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Raphaël, ce local commercial entièrement rénové constitue une opportunité rare sur le marché.
Description des espaces :
Confort & équipements :
Idéal pour :
Surface totale : 435 m² | Rénovation intégrale en 2025 | Jardins intérieurs | Nombreuses places de parking
Situé au cœur du centre commercial de l’Avenue du XVème Corps, à deux pas du lycée Saint-Exupéry et à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Raphaël, ce local commercial entièrement rénové constitue une opportunité rare sur le marché.
Description des espaces :
- 2 halls / salles d’attente accueillantes
- 4 grandes salles indépendantes de 40 m², 60 m², 80 m² et 130 m²
- 4 bureaux fermés
- 1 remise de stockage
- 1 espace sanitaire avec 2 WC, 1 grande douche et 1 lavabo
Confort & équipements :
- Chauffage/climatisation réversible dans les grandes salles et halls
- Revêtements de sol de qualité
- Menuiseries double vitrage neuves
- Sanitaires récents
Idéal pour :
- Centre médical ou paramédical (médecins, kinésithérapeutes…)
- Centre de bien-être, yoga, esthétique
- Activités sociales, culturelles ou artistiques
- Salle de danse, espace d’événementiel ou d’exposition
- Centre de coworking, bureaux en location, start-up hub
- Centre de formation ou associatif
- Salle de sport ou autres activités sportives
- Accès facile et stationnement aisé
- Cadre professionnel
- Fort potentiel locatif ou pour activité en propre
- Rénovation de qualité et récente (2025)
- Nombreuses possibilités grâce à sa superficie et possibilité de diviser en plusieurs "lots"
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible
- AscenseurNon
- Surface435 m²
- Pièces13
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- Raison de la venteFIN ACTIVITE
- LocalisationSaint-Raphaël 83700
- Référence73
Description des surfaces
- ENTREE20,10 m²
- ACCUEIL60,20 m²
- GRANDE SALLE 111 m²
- RESERVE15,40 m²
- SANITAIRES9,85 m²
- SALLE DE REUNION 123,70 m²
- SALLE DE REUNION 2 14,22 m²
- PETITE SALLE66,80 m²
- BUREAU 113,94 m²
- BUREAU 2 10,88 m²
- ATELIER56,30 m²
- BUREAU 310,78 m²
- SALLE DE REUNION 320,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931764088
LC Riviera Properties
47 rue de la Liberté
83700 Saint-Raphaël
Vous apprécierez
également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Décrivez-nous le bien de vos rêves et nous vous avertirons lorsqu'un bien similaire peut correspondre à vos attentes.