EMPLACEMENT D'EXEPTION SAINT RAPHAËL

Idéalement situé en plein centre de Saint-Raphaël, à quelques pas seulement des plages et des commerces, cet appartement 3 pièces en étage élevé bénéficie d’un cadre de vie rare où tout se fait à pied.

Dès l’entrée, vous découvrirez un bien entièrement rénové en 2022 avec des prestations contemporaines et soignées, offrant des volumes harmonieux et une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, au calme absolu et sans vis-à-vis, permettant de profiter d’un aperçu mer discret et privilégié. La cuisine, parfaitement équipée, s’intègre avec élégance à l’espace de vie.

L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d’eau raffinée, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie fonctionnelle, apportant un réel confort au quotidien.
Un garage et une cave complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville.

Ce bien allie emplacement premium, qualité de rénovation et cadre de vie privilégié, idéal en résidence principale comme secondaire.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878193911