Villa for sale, 10 rooms - Fréjus 83370

Située sur les hauteurs de Saint-Aygulf, dans un environnement préservé à quelques minutes des plages et des commodités, cette propriété offre une belle vue dégagée sur la mer et le massif de l’Estérel.

Édifiée sur un terrain paysager, elle se compose de deux appartements indépendants, offrant ainsi de multiples possibilités d’usage : grande maison familiale, résidence secondaire ou projet locatif.

En rez-de-chaussée, un vaste appartement de plain-pied d’environ 130 m² à rénover propose un hall d’entrée, un séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’un toilette invités. La terrasse de plus de 100 m², orientée plein sud, invite à la contemplation avec sa vue imprenable sur la Méditerranée et l’Estérel.

En rez-de-jardin, un second appartement de 100 m² entièrement rénové accueille un séjour lumineux, une cuisine équipée avec cellier, quatre chambres, une salle de bains et une salle d’eau avec toilettes.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine 10x5 entourée de larges terrasses, d’un abri voiture et d’un agréable espace d’été couvert, parfait pour vos réceptions en plein air.
Un bien rare sur le secteur, conjuguant volumes, vue mer et tranquillité.

Fees to be paid by the seller. Energy class F, Climate class F Property with excessive energy consumption. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 6129.00 and 8294.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 88844608500019