Villa for sale, 6 rooms - Saint-Raphaël 83700

Située au cœur d’un domaine prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa familiale séduit par son harmonie entre charme provençal et prestations contemporaines, ainsi que par son agréable aperçu sur la mer.

Développant environ 185 m² habitables, la propriété s’organise comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon avec plafond cathédrale et une salle à manger. Une cuisine indépendante complète cet ensemble, ouvert sur de généreuses terrasses grâce à de larges baies à galandage, équipées de stores bioclimatiques. Trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative, offrent un confort optimal.

À l’étage, un bureau ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain complète et dressing s’ouvrent sur une terrasse solarium bénéficiant d’une vue dégagée jusqu’à la mer.
Implantée sur un terrain clos et paysager d’environ 1 280 m², la villa propose un extérieur soigné avec piscine en mosaïque et terrain de pétanque.

Récemment rénovée, cette propriété lumineuse réunit tous les critères d’une résidence familiale idéale, qu’elle soit principale ou secondaire : confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, des golfs, des écoles, du massif de l’Estérel et des plages.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 30 lots. Average share of the estimated budget 1 478 €/year. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1847.00 and 2499.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878193911