EMPLACEMENT D'EXEPTION SAINT RAPHAËL

Idéalement situé en plein centre de Saint-Raphaël, à quelques pas seulement des plages et des commerces, cet appartement 3 pièces en étage élevé bénéficie d’un cadre de vie rare où tout se fait à pied.

Dès l’entrée, vous découvrirez un bien entièrement rénové en 2022 avec des prestations contemporaines et soignées, offrant des volumes harmonieux et une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, au calme absolu et sans vis-à-vis, permettant de profiter d’un aperçu mer discret et privilégié. La cuisine, parfaitement équipée, s’intègre avec élégance à l’espace de vie.

L’espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d’eau raffinée, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie fonctionnelle, apportant un réel confort au quotidien.
Un garage et une cave complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées en centre-ville.

Ce bien allie emplacement premium, qualité de rénovation et cadre de vie privilégié, idéal en résidence principale comme secondaire.

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 30 lots. Average share of the estimated budget 1 560 €/year. No ongoing proceedings. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 790.00 € and 1120.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878193911